Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

– использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора;

– ежеквартально (ежемесячно) в полном объеме и в сроки, установленные договором, уплачивать причитающуюся арендную плату и по требованию Арендодателя представлять подтверждающие платежные документы;

– не осуществлять на участке работ без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других), для проведения которых требуется соответствующее разрешение;

– не допускать нанесения вреда здоровью граждан, окружающей природной среде, не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

– вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв;

– сдать участок Арендодателю после завершения срока аренды в состоянии, в том котором он его получил;

– исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательными актами Российской Федерации и субъекта РФ.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

– осуществлять контроль за соблюдением Арендатором условий землепользования, законодательства РФ и условий договора;

– расторгнуть договор досрочно в установленном законом порядке; _______________________________________________________________.

(указать другие права Арендодателя)

5.2. Арендодатель обязан:

– передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора;

– выполнять в полном объеме все условия договора;

– не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей природной среде и не нарушает права и иные законные интересы третьих лиц;

_______________________________________________________________.

(указать другие обязанности Арендодателя)

6. Ответственность сторон

6.1. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки с Арендатора взыскивается пеня в размере ___________

(указать

____________________________________________ за каждый день просрочки.

размер в процентах)

6.2. За нарушение условий договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. Расторжение договора

7.1. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий настоящего договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

7.2. В случае систематического невнесения арендной платы Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

Под систематическим невнесением арендной платы понимается невнесение арендной платы два и более раза подряд.

7.3. Договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным ст. 46 ЗК РФ.

8. Прочие условия

8.1. Споры, возникшие между сторонами, по договору аренды рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

8.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: – кадастровый план земельного участка с кадастровым номером ___,

передаваемого в аренду.

8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый хранится у Арендатора, второй хранится у Арендодателя, третий – в учреждении юстиции по государственной регистрации прав _______________

(указать

____________________________________________________________________.

наименование) Арендодатель

Для юридического лица указать наименование _______________________

ОГРН __________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________

Место нахождения г. ____________, ул. _____________________, д. ____

Почтовый адрес ________________________________________________

(указать почтовый адрес, если он отличается от места

____________________________________________________________________

нахождения)

Р/с № ____________ в _____________ филиале _________________ банка,

к/с ________________________________, БИК _____________________.

_______________________________________________________________.

Фамилия, имя, отчество должностного лица Арендодателя, подпись

Арендатор ______________________________________________________